Thông tin dự án

• Tên dự án: Tòa nhà Capital Place

• Địa điểm: 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

• Loại công trình: Tòa nhà văn phòng hạng A

• Hạng mục thực hiện: Hệ thống PA, CCTV và bảo trì hệ thống ELV của tòa nhà

• Phạm vi công việc: Vận hành, bảo trì, kiểm tra định kỳ và xử lý sự cố hệ thống.

---

Tổng quan dự án

Capital Place là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại tại khu vực trung tâm Hà Nội, được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến.

Để đảm bảo hoạt động ổn định của các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, LETO tham gia triển khai và thực hiện công tác bảo trì cho các hệ thống ELV (Extra Low Voltage) quan trọng, bao gồm hệ thống camera giám sát (CCTV) và hệ thống âm thanh thông báo (PA).

Các hệ thống này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an ninh, hỗ trợ vận hành và nâng cao khả năng quản lý tòa nhà. Việc duy trì hoạt động ổn định và liên tục của các hệ thống ELV giúp ban quản lý tòa nhà kiểm soát tốt các hoạt động trong tòa nhà, đồng thời đảm bảo môi trường làm việc an toàn và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây.

---

Các hệ thống triển khai và bảo trì

Hệ thống Camera giám sát (CCTV)

Hệ thống CCTV được triển khai tại nhiều khu vực quan trọng của tòa nhà nhằm phục vụ công tác giám sát và đảm bảo an ninh.

Các vị trí lắp đặt bao gồm:

• Sảnh chính và khu vực lễ tân

• Hành lang các tầng

• Khu vực thang máy

• Bãi đỗ xe tầng hầm

• Lối ra vào tòa nhà

• Các khu vực kỹ thuật và khu vực công cộng

Hệ thống camera được kết nối với trung tâm quản lý và lưu trữ dữ liệu, cho phép đội ngũ vận hành theo dõi và quản lý hình ảnh theo thời gian thực. Ngoài ra, dữ liệu video được lưu trữ để phục vụ cho việc tra cứu khi cần thiết.

LETO thực hiện các công việc liên quan đến hệ thống CCTV bao gồm:

• Kiểm tra hoạt động của camera

• Kiểm tra hệ thống ghi hình và lưu trữ dữ liệu

• Bảo trì và vệ sinh thiết bị định kỳ

• Cấu hình và tối ưu hệ thống

• Xử lý các sự cố phát sinh trong quá trình vận hành

---

Hệ thống âm thanh thông báo (Public Address – PA)

Hệ thống PA được triển khai tại các khu vực công cộng của tòa nhà nhằm phục vụ việc phát thông báo và hỗ trợ công tác quản lý vận hành.

Các chức năng chính của hệ thống bao gồm:

• Phát thông báo từ ban quản lý tòa nhà

• Truyền tải thông tin hướng dẫn cho khách và nhân viên

• Phát cảnh báo trong các tình huống khẩn cấp

• Hỗ trợ hệ thống an toàn và quản lý tòa nhà

Hệ thống loa được bố trí tại các khu vực như:

• Sảnh chính

• Hành lang các tầng

• Khu vực thang máy

• Khu vực công cộng trong tòa nhà

LETO thực hiện việc kiểm tra và bảo trì định kỳ hệ thống PA nhằm đảm bảo hệ thống luôn hoạt động ổn định và sẵn sàng khi cần sử dụng.

---

Bảo trì hệ thống ELV

Bên cạnh việc vận hành các hệ thống CCTV và PA, LETO còn thực hiện công tác bảo trì tổng thể các hệ thống ELV của tòa nhà.

Công việc bảo trì bao gồm:

• Kiểm tra định kỳ toàn bộ hệ thống

• Đánh giá tình trạng hoạt động của thiết bị

• Kiểm tra hệ thống cáp và kết nối

• Kiểm tra hệ thống nguồn và thiết bị mạng

• Cập nhật và tối ưu cấu hình hệ thống

• Xử lý các sự cố kỹ thuật khi phát sinh

Việc bảo trì được thực hiện theo quy trình kỹ thuật nhằm đảm bảo các hệ thống ELV luôn hoạt động ổn định và đáp ứng yêu cầu vận hành của tòa nhà.

---

Phạm vi công việc của LETO

Trong dự án này, LETO đảm nhận các nhiệm vụ chính sau:

• Khảo sát và đánh giá hiện trạng hệ thống

• Kiểm tra và bảo trì định kỳ các thiết bị ELV

• Giám sát và hỗ trợ vận hành hệ thống

• Khắc phục sự cố kỹ thuật

• Đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định và liên tục

---

Kết quả đạt được

Sau khi triển khai và thực hiện công tác bảo trì hệ thống ELV tại Capital Place, các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà luôn được duy trì trong trạng thái hoạt động ổn định.

Những kết quả nổi bật bao gồm:

✔ Đảm bảo an ninh cho toàn bộ tòa nhà
Hệ thống CCTV hoạt động liên tục giúp ban quản lý giám sát các khu vực quan trọng và kịp thời xử lý các tình huống phát sinh.

✔ Hỗ trợ hiệu quả công tác vận hành tòa nhà
Hệ thống PA giúp ban quản lý dễ dàng phát thông báo và truyền tải thông tin đến toàn bộ khu vực trong tòa nhà.

✔ Tăng độ ổn định của hệ thống kỹ thuật
Công tác bảo trì định kỳ giúp phát hiện sớm và xử lý kịp thời các vấn đề kỹ thuật.

✔ Đảm bảo môi trường làm việc an toàn và chuyên nghiệp
Hệ thống ELV hoạt động ổn định giúp nâng cao chất lượng quản lý và vận hành của tòa nhà.